Проектная документация на строительство

При проведении любых строительных работ, работ по капитальному ремонту объектов капстроительства, а также при проведении работ по реконструкции всегда необходимы проектные документы, дающие наиболее полное представление об объекте строительства, реконструкции или о проектных решениях по усилению существующих строительных конструкций и о всех инженерных сетях, которые будут проведены в строящемся здании или сооружении и системах. Это та часть работ, которая требует тщательной проработки и расчетов. От их правильности и точности зависит успех строительных работ.

В строительном проекте для заказчика представляется полный перечень проводимых работ и их итоговый результат. Проект строительства будущего объекта всегда составлен из трёх групп документов:

  1. проектная документация;
  2. рабочая документация;
  3. сметная документация.

В первой группе документов отражены общие данные об объекте, архитектурные решения, принятые в проекте, этапы организации строительства, информация об объемах производимых работ, описание всех инженерных сетей (электроснабжение, холодоснабжение, автоматизация, водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, а также тепловые сети и т.д.), проект демонтажных работ или сноса сооружения (при необходимости), мероприятия по обеспечению пожаробезопасности, мероприятия по доступу на объект инвалидов и др. Проектная документация, которая представляется в виде документов, содержащих в себе текстовые сведения, расчеты, чертежи и графические схемы, должна раскрывать архитектурные, функциональные, конструкторские, и инженерно-технические особенности сооружения.

Вторая группа документации (рабочая) представляет собой набор документов, требуемым для проведения различных работ по строительству объекта и монтажу, который разрабатывается на основе утвержденной ранее проектной документации. В этих документах раскрыта более детальная информация об объекте и составлены необходимые спецификации на все его

разделы. Также по всем разделам проекта обязательно составляются локальные сметы, рабочие чертежи (детальные планы всех этажей, полные виды фасадов, пролеты, цоколя и т.д.) и детально прорабатываются узлы. Оформление, содержание, а также состав документации (рабочей и проектной) составляется в соответствии требованиями и нормами Государственного стандарта СПДС.

Документы третьей группы представляют застройщику информацию о необходимых на строительство здания или сооружения денежных затратах, составленных исходя из вычисленных ранее объемов проводимых работ. При составлении смет руководствуются требованиями нормативных документов и инструкциями по разработке смет.

Проектная документация на строительство должна разрабатываться организациями, которые являются членами саморегулируемых организаций (СРО). Компания НПЦ «Перспектива» всегда готова предоставить документы, подтверждающие компетентность организации в данных вопросах. Помимо этого в нашей команде работают высококвалифицированные специалисты с многолетним успешным опытом работы. Наши клиенты нам доверяют, и это главный показатель высокого уровня обслуживания.

По вашему заданию могут быть любые нижеперечисленные виды работ:

  • предпроектные работы, разработка архитектурного облика, концепции;
  • разработка полного комплекта проектной документации, либо её отдельных разделов;
  • подготовка рабочей документации всей или отдельных разделов;
  • ведение авторского надзора при строительстве объектов, их реконструкции или же усилении конструкций.
Top