ООО «Научно-производственный центр «Перспектива»
Инжиниринговые услуги в строительстве

г. Москва, Семёновская набережная, 2/1, стр.1 (9 этаж)

Профессиональная помощь в приемке квартир в новостройке

Выявление строительных дефектов. Замер фактической площади. Тепловизионное обследование. Помощь в составлении акта осмотра. (Москва и МО)

Оставить заявку (Прием заявок круглосуточно)

Пришло время принимать квартиру?

Если у вас нет специального инженерно-технического образования, то Вы не обязаны знать все нюансы строительства, а застройщик может этим пользоваться!

Не спешите подписывать акт приема-передачи. К сожалению, довольно часто встречаются ситуации, когда качество жилья не соответствует желаемому. Обнаруживаются браки и недостатки, которые сложно сразу заметить невооруженным глазом. Поэтому предварительное обследование жилья имеет важное значение, поскольку появляется шанс исправить все выявленные изъяны за счет застройщика.

Наиболее частыми нарушениями считаются неровности стен и полов, некачественная заделка швов между блоков перегородок, установка дверных и оконных конструкций с отклонениями, трещины в штукатурке и стяжке, недочеты в отопительной или канализационной системе, повреждения в электрической проводке, а также неправильно уложенное напольное и настенное покрытие, если проводится приемка квартиры в новостройке с отделкой.

  • 3625
    Квартир проверили
  • 53 тыс руб.
    Средняя экономия наших клиентов
  • 17
    Дефектов в среднем находим в 1 квартире

Доверьте приемку квартиры профессионалам и застройщик устранит все дефекты за свой счет

98% квартир сдаются с дефектами

При осмотре квартиры мы проверяем:

Сантехнику
  • Правильность установки счетчиков расхода воды
  • Высоты монтажа тройников канализации
  • Работа запорных кранов
  • Наличие теплоизоляционных материалов на трубах
  • Наличие и крепление противопожарных муфт
  • Отсутствие протечек в местах соединения
  • Правильность установки радиаторов отопления
  • Наличие запорной арматуры в полном объеме
  • Работоспособность терморегуляторов
Электрику
  • Предохранители и УЗО (устройство защитного отключения), проверка их работоспособности
  • Наличие внешних и скрытых обрывов и повреждений электропроводки
  • Напряжения в розетках и правильность монтажа
  • Проверка выводов освещения
Полы, стяжку и стены
  • Отсутствие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен
  • Выявление трещин и определение их прогрессирующей ширины раскрытия в соответствии с действующими СП (сводами правил).
  • Устройство деформационных швов
  • Качество заделки межблочных швов в перегородках
  • Отклонение от вертикали проемов дверей и окон
  • Наличие демпферной ленты по периметру и отсутствие пустот в стяжке (при наличии)
Вентиляцию
  • Тяга вентиляции (отсутствие/обратная тяга)
  • Величина воздухообмена в помещениях на соответствие действующим строительным нормам
  • Отсутствие в вентиляционных отверстиях строительного мусора
Оконные и дверные рамы
  • Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных и дверных конструкций
  • Правильность их работы и установки
  • Проверка целостности запорных устройств
  • Уплотнительные и герметизирующие элементы
  • Качество установки отливов (крепление к подставочному профилю рамы, контруклон)
  • Наличие крепежных анкеров по периметру оконной рамы
  • Установка подоконника (горизонтальность, наличие повреждений)
  • Соответствие установленной двери и двери, указанной в ДДУ, наличие/работа замка
Стеклопакеты, витражное остекление
  • Проверка целостности стеклопакетов и сендвич панелей (трещины, царапины, окалины)
  • Проверка уплотнительных резинок стеклопакетов
  • Проверка работы фурнитуры
  • Проверка целостности рам и створок окон (трещины, царапины, иные повреждения)
  • Наличие крепежных анкеров по периметру окна
  • Наличие заглушек петель и подоконников
Дополнительно для квартир с чистовой отделкой
  • Качество оклейки/покраски стен
  • Укладку напольных покрытий (линолеум, ламинат, плитку...)
  • Качество установки межкомнатных дверей (отклонение от вертикали в двух плоскостях), целостность (царапины, сколы, вмятины), качество запилов, доборов, а так же корректную работу фурнитуры
  • Проверка качества укладки плитки в сантехнических узлах и ванных комнатах (наличие участков пустотности под плиткой, трещин, прямолинейность подрезки, межплиточные швы, положение плиток относительно друг друга на выпирание согласно действующим нормативным документам)
  • Прямолинейность и плоскость установки розеток
  • Качество установки туалета, ванной, раковины, смесителей, крепления для душа итд.
  • Качество установки напольного и потолочного плинтусов
  • Фиксация нестандартных дополнительных нарушений индивидуально для каждой квартиры

Мы поможем вам рассчитать стоимость приемки для вашей квартиры:

Успейте оформить заявку до 31 января и получите СКИДКУ - 1000 руб.

Какой-то короткий текст-описание. Не спешите подписывать акт приема-передачи. К сожалению, довольно часто встречаются ситуации, когда качество жилья не соответствует желаемому.

Заказать расчет стоимости

Комплексная приемка квартиры включает:

  • Выявление дефектов

    Мы тщательно проверим Вашу квартиру на наличие нарушений, используя профессиональное оборудование и свой многолетний опыт. Что именно мы проверяем можно подробнее посмотреть здесь.

  • Составление дефектной ведомости с нарушениями

    Наш специалист запишет все нарушения в дефектную ведомость или пропишет все нарушения в электронном виде, после чего обговорит с Вами каждый пункт. Скорректированный список нарушений с Вашей подписью направляется застройщику для их устранения.

  • Контрольный замер площади

    Мастер произведет замеры с помощью точного прибора-лазерного дальномера, начертит план-схему во время приемки, найдет площадь каждого отдельного помещения и квартиры в целом, сверит площадь с замерами БТИ.

  • Помощь и консультация специалиста

    Вы можете проконсультироваться у специалиста по вопросам, возникшим в ходе приемки. После приемки, если есть необходимость, то мастер проследует с Вами в офис заселения, поможет заполнить акт осмотра, оценит насколько серьезные нарушения выявлены в ходе приемки, расскажет о нюансах подписания акта приема-передачи и прочих документов.

Дополнительные услуги

Оценка для ипотеки

Банки, с которыми мы работаем:

  • Сбербанк
  • ВТБ 24
  • Металлинвестбанк
  • Связь-банк
  • Возрождение банк
  • Райффайзенбанк
  • Транскапиталбанк
  • Промсвязьбанк
  • ДельтаКредит
  • Газпромбанк
Тепловизионное обследование

Для определения зон продувания и холодных мест наружных стен и окон от 1200 руб.

Стоимость отчета о тепловизионном обследовании 1000 руб.

Подробный чертеж квартиры

Составление подробного плана квартиры, с указанием размеров и толщин стен, площади помещения и привязкой оконных и дверных проёмов в формате PDF и AutoCAD.

Услуга необходима для:

  • составления дизайн проекта дизайнером
  • расчета стоимости отделочных работ
  • планирования расстановки мебели

50 руб/м2 (но не менее 2500 руб.)

Заключение специалиста

Услуга представляет собой составление подробного отчета о выявленных дефектах со ссылками на действующие нормативные документы ГОСТ и CП

Услуга требуется если:

  • застройщик не выдает смотровой лист, в котором можно отметить обнаруженные дефекты
  • застройщик не устраняет выявленные ранее дефекты, аргументируя это тем, что все нарушения в пределах дозволенных нормативными документами

2000 руб.

Повторная приемка квартиры 2600 руб.

Хотите удостовериться в добросовестном устранении всех выявленных на первичном осмотре дефектов.

Мы предоставляем услугу повторного осмотра Вашей квартиры.

Цена актуальна только в том случае, если первичный осмотр был сделан нашими специалистами.

  • Оплата по факту (после осмотра квартиры специалистом)
  • Возможен выезд в вечернее время и выходные дни
  • Выезд за МКАД на расстояние до 10 км - бесплатно от 10 км до 15 км - 350 ₽ от 15 до 20 км - 700 ₽

Почему выбирают именно нас:

  • Квалифицированный персонал

    В нашем штате 6 опытных специалистов с высшим профильным образованием, досконально знающие все необходимые строительные нормативы и типовые нарушения.

  • Квалифицированный персонал

    В нашем штате 6 опытных специалистов с высшим профильным образованием, досконально знающие все необходимые строительные нормативы и типовые нарушения.

  • Квалифицированный персонал

    В нашем штате 6 опытных специалистов с высшим профильным образованием, досконально знающие все необходимые строительные нормативы и типовые нарушения.

  • Квалифицированный персонал

    В нашем штате 6 опытных специалистов с высшим профильным образованием, досконально знающие все необходимые строительные нормативы и типовые нарушения.

  • Квалифицированный персонал

    В нашем штате 6 опытных специалистов с высшим профильным образованием, досконально знающие все необходимые строительные нормативы и типовые нарушения.

  • Квалифицированный персонал

    В нашем штате 6 опытных специалистов с высшим профильным образованием, досконально знающие все необходимые строительные нормативы и типовые нарушения.

Используемое оборудование

  • Лазерный уровень ADA CUBE 2-360 PROFESSIONAL

  • Тепловизор Testo - 865

  • Анемометр с крыльчаткой CEM DT-318

  • Тестер напряжения Testo 750-2

  • Лазерный дальномер ADA COSMO 50

Расчет стоимости работ

Заполняя форму и нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и на сбор и обработку личных данных.

Заказать звонок