КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЭКСПЕРТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

05.03.2020

При возникновении споров по вопросу объемов выполненных работ, их качестве, объемах возникает необходимость привлечения третьей стороны с целью объективной оценки и формулирования независимого от сторон объективного мнения. При строительстве объектов хозяйственные споры могут возникнуть на различных стадиях, начиная с проведения инженерно-изыскательских работ, заканчивая сносом (утилизацией) объекта капитального строительства.

В качестве третьей стороны привлекается экспертная организация, обладающая высоким уровнем квалификации и имеющая набор документов, позволяющих выполнять независимую строительную экспертизу. Состав необходимых документов приведен в таблице:

№ п/п	Предмет спора (этап инвестиционно-строительного цикла)	Испрашиваемые документы
1	Инженерные изыскания	Членство в СРО по инженерным изысканиям, аккредитация в Росакредитации на право проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий, эксперты должны иметь соответствующее образование, опыт и аттестованы на право проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий
2	Разработка проектной документации	Членство в СРО по проектированию, аккредитация в Росакредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации, эксперты должны иметь соответствующее образование, опыт и аттестованы на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации
3	Строительно-монтажные работы	Членство в строительном СРО, эксперты должны иметь соответствующее образование, опыт
4	Сметная документация	Членство в СРО по проектированию, аккредитация в Росакредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации, эксперты должны иметь соответствующее образование, опыт и аттестованы на право проведения негосударственной экспертизы сметной документации

Кто обращается за проведением независимой строительной экспертизы? Это, как правило:

одна или несколько сторон договора;
судебные органы.

Как правило, при проведении независимой строительной экспертизы перед экспертами ставятся следующие вопросы:

определить фактически выполненный объем работ;
какая часть работ выполнена с надлежащим качеством, соответствует договорной документации, строительным нормам и правилам, другим нормативным документам?
если выявлены дефекты, недостатки, то угрожают ли они безопасности неустановленному кругу лиц и т.д?
какова стоимость работ, выполненных с ненадлежащим/надлежащим качеством?
возможно ли устранение недостатков, выявленных дефектов и какова стоимость работ по их устранению?
каковы причины возникновения недостатков, дефектов?

Каждый спор уникален, и вопросы, задаваемые экспертам при проведении независимой строительной экспертизы, могут отличаться от вышеприведенных. Состав вопросов, технико-экономические показатели объектов, главным образом, влияют на стоимость проведения независимой строительной экспертизы.

Обратившись в Научно-производственный центр «Перспектива», вас бесплатно проконсультируют относительно вопросов экспертной организации, что позволит однозначно ответить на них и получить исчерпывающую информацию по предмету спора.