Что такое инженерные изыскания и для чего проводятся

Перед тем как поставить задачу построить дом надо четко себе представить:

• Как он будет выглядеть?
• Из каких элементов будет состоять?
• Как обеспечить комфортное и безопасное пребывание в нем?

Чтобы ответить на эти вопросы Вам необходимо отобразить свои идеи в проект.

Не маловажный вопрос:

• А где будет располагаться мой дом?

Допустим участок у нас уже есть. Можем строить?

• А поместится ли мой дом на участке?
• Можно ли строить на этом участке?
• Какое влияние на окружающую среду окажет мой дом?
• Какие элементы для дома выбрать, чтобы что бы обеспечить комфортное и безопасное пребывание в доме?

На эти вопросы нам и помогут ответить инженерные изыскания.

Так что же такое инженерные изыскания и для чего они нужны?

Более профессиональным языком инженерные изыскания являются подготовительными работами перед разработкой строительного проекта. Инженерные изыскания привязываются к участку, отведенному под строительство.

Помимо нового строительства существуют виды проводимых строительных работ, как то реконструкция и капитальный ремонт.

Основное отличие реконструкции от капитального ремонта заключается в том, что при капитальном ремонте не затрагиваются несущие элементы здания. При реконструкции же может меняться как отдельные элементы каркаса здания, так и изменяться общий принцип работы каркаса.

Согласно законодательству РФ, лицо осуществляющее реконструкцию (подрядчик) принимает на себя ответственность в течении некоего времени за возможность безопасной эксплуатации объекта строительства после окончания строительных работ. Чтобы это обеспечить были разработаны правила, придерживаясь которых и обеспечивались условия безопасной эксплуатации.

Законодательство РФ и принятые нормы постоянно совершенствуются. Изменяется и климат. Таким образом, чтобы обеспечить соблюдение установленных норм при реконструкции необходимо также проводить сбор данных для создания проекта, то есть проводить инженерные изыскания.

При проведении капитального ремонта проведение в инженерных изысканий нет необходимости, так как не затрагиваются несущие элементы и условия эксплуатации не изменяются.

В зависимости от поставленных задач перед подрядчиком количество и насыщенность инженерных изысканий может изменяться. Примером может служить увеличения количества и местоположения скважин при проведении геологических исследований или проведение обследования технического состояния здания и отдельных элементов перед реконструкцией.

Инженерные изыскания осуществляются специализированными организациями, имеющими соответствующее разрешение на проведения данного типа работ, так как результаты этих работ имеют прямое влияние на безопасную эксплуатацию объекта строительства.

Так как отчет об инженерных изысканиях является основополагающим документом для дальнейших работ, он должен содержать в себе достоверную и минимально насыщенную информацию, отвечающую требованиям дальнейшего проектирования объекта строительства.

Существует три основных типов инженерных изысканий и шестнадцать дополнительных инженерных изысканий. К основным инженерным изысканиям могут относится:

• отчет об инженерно-геодезических изысканиях содержит в себе информацию о геометрических параметрах участка, как то перепады высот, границы, расположение на участке иных объектов включая строения, коммуникации и природные объекты;
• отчет об инженерно-геологических изысканиях включает в себя информацию о составе и основных физических свойствах грунта, включая наличия пустотных образований (карста) и грунтовых вод;
• отчет об инженерно-экологических изысканиях содержит информацию о природных и техногенных условиях данного участка, таких как наличие скотомогильников, промышленных захоронений, местная флора и фауна и т.д.

К дополнительным инженерным изысканиям относятся:

• инженерно-геокриологические изыскания;
• инженерно-гидрометеорологические изыскания;
• инженерно-гидрографические изыскания;
• инженерно-геотехнические изыскания (геотехнический контроль);
• изыскания грунтовых строительных материалов (опытные полевые работы; обследование земляных сооружений при их реконструкции);
• изыскания грунтовых строительных материалов и источников водоснабжения на базе подземных вод;
• обоснование мероприятий по инженерной защите территорий;
• локальный мониторинг компонентов окружающей среды; * инженерно-геофизические исследования; * инженерно-гидрологические изыскания;
• инженерно-гидрометеорологические изыскания;
• инженерно-метеорологические изыскания;
• почвенно-геоботанические изыскания;
• археологические изыскания;
• землеустроительные и кадастровые работы;
• обследование строительных конструкций.

Необходимость проведения дополнительных изысканий определяется типом строительных работ и федеральным законом РФ.