Перепланировка жилого и нежилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический и кадастровый паспорт помещения.
Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, производство которых затрагивает безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность многоквартирного дома осуществляются на основе проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме.
Наиболее распространенными вариантами изменений в планировке жилых и нежилых помещений на сегодняшний день являются:
- установка новых и перестановка существующих газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей;
- установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;
- замена, перенос и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (для нежилых помещений);
- устройство (перенос) уборных и ванных комнат;
- устройство несущих стен;
- устройство проемов в перекрытиях (при объединении по вертикали) с устройством внутренних лестниц;
- устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках;
- заделка самовольно выполненных проемов в несущих стенах и перекрытиях;
- изменение конструкции полов без затрагивания межэтажного перекрытия;
- разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную сверхнормативную нагрузку перекрытия (разгружающие);
- устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (кирпич, пазогребневые блоки, керамзитобетонные блоки, пенобетонные блоки, газосиликатные блоки толщиной более 10 см либо иные материалы, создающие нагрузки более 150 кг/кв. м) в многоквартирных домах с железобетонными перекрытиями;
- устройство перегородок в домах с деревянными перекрытиями.
Проект перепланировки квартиры или нежилого помещения — важная и ответственная техническая документация. Разработку проекта перепланировки, обследование помещений и подготовку технического заключения по перепланировке должна осуществлять организация, имеющая допуск к работам, влияющим на безопасность строительства. Наша организация имеет большой опыт (около 20 лет) по разработке таких документов.
Мы предлагаем нашим заказчикам ответственный подход к выполняемой работе, высокую квалификацию персонала и разумную ценовую политику.