Строительная экспертиза - это оценка соответствия работ или услуг, выполненных на любом этапе инвестиционно-строительного цикла (изыскания, проектирование, строительство, эксплуатация, снос) условиям договора, техническому заданию, нормативно-технической документации.
Инициатором проведения строительной экспертизы выступает, как правило, одна из сторон договора, правоохранительные и другие государственные органы, суды различных юрисдикций. Если строительная экспертиза назначена судом, то она становится «судебной строительно- технической экспертизой». Понятия «строительная экспертиза» и «строительно-техническая экспертиза» употребляются равноправно, - это один из видов инженерно-технических экспертиз. Экспертиза производится с использованием знаний из области инженерных изысканий, проектирования, строительства, эксплуатации объектов. Экспертами могут выступать специалисты, имеющие необходимое образование и квалификацию.
Отдельно стоит выделить судебную строительную экспертизу (ССЭ) - это процесс исследования строительных объектов и работ, проводимый экспертами с целью оценки их качества и соответствия требованиям законодательства и нормативов. ССЭ может быть проведена как до начала строительства объекта, так и после завершения работ.
Объект экспертизы определяется этапом инвестиционно-строительного цикла, на котором возникла необходимость ее проведения или предыдущими этапами, а также конечной ее целью. Проводится экспертиза в целях установления соответствия объекта экспертизы установленным требованиям, например, если объект экспертизы проектная документация, то проводится оценка ее соответствия установленным техническим регламентам в области проектирования, прежде всего, «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», «Градостроительный кодекс РФ», 87 Постановление Правительства РФ и т.д. Для возведенного объекта капитального строительства проводится оценка его соответствия проектной документации, действующим техническим регламентам, в том числе в области эксплуатации.
При оценке затрат на создание объекта капитального строительства, объектом экспертизы является сметная документация. В НПЦ «Перспектива» строительную экспертизу проектно-изыскательской и сметной документации проводят высококвалифицированные специалисты, подготовившие множество аналогичных документов, а также аттестованные Минстроем РФ на право проведения экспертизы проектной документации по определенным направлением.
Оценку соответствия объектов капитального строительства техническим регламентам проводят несколько специалистов с привлечением экспертов-проектировщиков, строителей, лиц, имеющих опыт успешный опыт эксплуатации объектов. Для проведения любой экспертизы назначается рабочая группа во главе с руководителем отдела или главным специалистом, которые в свою очередь являются специалистами экспертного уровня, имеющие ученые степени кандидатов или докторов технических наук. В штате имеется собственная аттестованная лаборатория неразрушающего контроля с необходимым парком оборудования.
За более чем 20 лет специалистами Центра проведены несколько тысяч экспертиз, получивших положительные отзывы заказчиков, признанных судами и правоохранительными органами в качестве процессуальных строительно-технических экспертиз. Строительная экспертиза оценивает, в том числе, или в первую очередь, безопасность объекта капитального строительства, поэтому от выбора экспертной организации зависят безопасность объекта и достоверность определения затрат на его возведение.
В штате НПЦ Перспектива работают специалисты, имеющие огромный опыт разработки проектно-сметной документации и судебно-экспертной работы, аттестованные в качестве экспертов Минстроем РФ, имеющие сертификаты по оценке недвижимости, научные степени кандидатов и докторов наук по профилю проведения строительной экспертизы. У нас вы можете заказать строительную экспертизу и быть уверены в качестве выполненных работ.
| Ознакомиться с нашим опытом и примерами завершенных проектов |