Что нужно знать о ГПЗУ при разработке проектной документации

Статус Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) последние годы существенно изменился и это надо учитывать при разработке проектной документации, при получении разрешения на строительство и разрешении на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Самое важное, что необходимо знать о ГПЗУ – он не является документацией по планировке территории, каковым он был до издания Федерального закона от 03.07.2016 №373-ФЗ. В настоящее время ГПЗУ – информационная выписка о градостроительных ограничениях, действующих в отношении земельного участка (согласно статье 67.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации), эта поправка действует с 1 июля 2017 года. Ранее не был установлен и срок действия ГПЗУ.

К вопросу о материалах стен помещений с мокрым режимом

Перед разработкой проекта перепланировки квартиры в новом многоквартирном доме, построенном по индивидуальному проекту, проводилось техническое обследование ее строительных конструкций и оценка их технического состояния. По результатам обследования было установлено, что во всех санитарных узлах квартиры одна стена выполнена кладкой блоков из ячеистого бетона.

Негосударственная экспертиза: «казнить нельзя помиловать»

Известно, что любая монополия это плохо. Осознавая это, российские власти решились на верный шаг: создать институт негосударственной экспертизы. Этот институт был создан, аттестованы несколько тысяч экспертов по разным направлениям.

К созданию института негосударственной экспертизы крайне недоброжелательно отнеслось сообщество государственных экспертиз, изыскивая различные приемы борьбы с ней.