Разработка проектной документации
Разрабатываем проектную, проектно-сметную и рабочую документацию для строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства. Сопровождаем документацию на всех этапах - от экспертизы до ввода в эксплуатацию.
Заказать услугу- Разработка проектной документации по всем разделам01.
- Разработка отдельных разделов проектной документации02.
- Разработка сметной документации03.
- Разработка рабочей документации04.
- Сопровождение документации в экспертных организациях05.
- Авторский надзор при строительстве06.
- Проектирование особо опасных и уникальных объектов07.
ОБ УСЛУГЕ
Когда требуется проектная документация
- Разработка проектной документации по всем разделам01.
- Разработка отдельных разделов проектной документации02.
- Разработка сметной документации03.
- Разработка рабочей документации04.
- Сопровождение документации в экспертных организациях05.
- Авторский надзор при строительстве06.
- Проектирование особо опасных и уникальных объектов07.
До начала строительства, реконструкции, сноса или капитального ремонта объектов капитального строительства разрабатывается и согласовывается проектная, при необходимости - проектно-сметная и рабочая документация.
Требования к составу и содержанию проектной документации определены Градостроительным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008. Только после получения положительного заключения экспертизы застройщик имеет право утвердить проектную документацию и получить разрешение на строительство.
Разработка проектной документации может выполняться только компаниями, состоящими в саморегулируемой организации по проектированию. НПЦ «Перспектива» - член СРО в области проектирования СОПО с допуском к проектированию особо опасных и уникальных объектов.
Что мы
разрабатываем
Проектная документация полного цикла
Разработка всех разделов проектной документации в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 87. От архитектурных решений до систем инженерного обеспечения.
Отдельные разделы проекта
Разработка одного или нескольких разделов проектной документации по запросу заказчика — под конкретную задачу или для дополнения существующего проекта.
Сметная документация
Разработка сметной документации в соответствии с действующими методиками ценообразования. Обоснование стоимости строительства для прохождения экспертизы.
Рабочая документация
Разработка рабочих чертежей и спецификаций для реализации проекта на строительной площадке.
Сопровождение и авторский надзор
Ведение документации в экспертной организации, авторский надзор при строительстве, сопровождение при вводе в эксплуатацию и дальнейшей эксплуатации.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Подготовительные этапы и нормативная база
С целью снижения рисков строительства необходимо получение Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), в котором указаны все ограничения: вид разрешённого использования, отступы, высота, площадь, а также технические условия на присоединение к инженерным сетям. Следующий обязательный шаг перед началом проектирования - разработка Задания на проектирование и его утверждение застройщиком.
Система менеджмента качества проектных работ НПЦ «Перспектива» прошла добровольную сертификацию, соответствие ГОСТ Р ИСО 9001-2015 подтверждено. Кроме того, НПЦ «Перспектива» аттестован Росаккредитацией как экспертная организация по проектно-изыскательской деятельности - это подтверждает уровень наших специалистов.
Аттестованные проектировщики:
Уровень специалистов-проектировщиков подтверждён Минстроем РФ при их аттестации в качестве экспертов.
Это одно из ключевых преимуществ нашей организации - проектировщики понимают требования экспертизы изнутри.
ЭТАПЫ РАБОТЫ
От анализа исходных данных до сопровождения на строительной площадке - полный цикл работ с одним подрядчиком.
- 01.
Заявка и анализ задачи
Изучаем исходные данные, ГПЗУ, технические условия, определяем состав необходимой документации.
- 02.
Разработка задания на проектирование
Готовим и согласовываем Задание на проектирование с застройщиком — основу для дальнейшей работы.
- 03.
Разработка проектной документации
Проектируем все согласованные разделы в соответствии с нормативными требованиями и заданием.
- 04.
Сопровождение экспертизы
Ведём документацию в экспертной организации, отрабатываем замечания, вносим корректировки до получения положительного заключения.
- 05.
Авторский надзор
Сопровождаем реализацию проекта на строительной площадке, консультируем по проектным решениям, при необходимости корректируем документацию.
Результат
По итогам работы вы получаете полный комплект проектной документации, подготовленный в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и Постановления Правительства РФ № 87. Документация готова к прохождению экспертизы и получению разрешения на строительство. При необходимости сопровождаем документацию на всех последующих этапах - от экспертизы до эксплуатации объекта.
Разработанные нами проекты успешно прошли экспертизу, в том числе Главгосэкспертизу, и реализованы такими заказчиками, как ПАО «Сбербанк», Центробанк, АО «Корпорация «Комета», Росатом.
Заказать услугуСвязаться
