Составление и проверка сметной документации

Смета – это документ, в котором отображаются все расходы, связанные с выполнением строительно-монтажных, ремонтно-строительных работ, проектных и изыскательских работ. Она учитывает стоимость выполнения самих работ (заработная плата работников, стоимость эксплуатации машин и механизмов), строительных материалов и оборудования, хозяйственных нужд (электроэнергия, вода, пар и др.), а также накладные расходы и прибыль подрядной организации.

Сметы могут быть составлены на основе различных сметно-нормативных баз, основными из которых являются:

- федеральная сметно-нормативная база;

- территориальные сметно-нормативные базы;

- отраслевые сметные нормы.

По желанию заказчика сметы могут быть составлены по рыночным ценам на основе выполненного конъюнктурного анализа.

Основанием для составления сметной документации может являться проектная документация – для составления смет на строительство объектов капитального строительства, а также дефектные акты и ведомости объемов работ – для смет на капитальный ремонт зданий и сооружений.

В штате Научно-производственного центра «Перспектива» высококлассные эксперты-сметчики, аттестованные Минстроем РФ на право проведения экспертизы сметной документации, НПЦ «Перспектива» располагает необходимым программным обеспечением для разработки сметной документации и обладает богатым опытом расчета сметной стоимости, используя разнообразные сметно-нормативные базы.

Кроме разработки сметной документации ООО «НПЦ «Перспектива» предлагает услуги по негосударственной экспертизе сметной документации, которая может осуществляться как в рамках экспертизы всей проектной документации, так и отдельно от проекта.

Анализ правильности расчета стоимости обычно включает в себя несколько ключевых этапов:

1. Проверка соблюдения требований нормативно-правовых документов: анализ соответствия сметы установленным требованиям и стандартам.
2. Соответствие работ и материалов: оценка соответствия выбранных работ и материалов решениям, предусмотренным в проекте.
3. Правильность применения нормативов: Проверка корректности использования нормативов и оценка учета затрат на материалы, определенные по свободным ценам (в случае отсутствия аналогичных ресурсов в нормативной базе).
4. Учет дополнительных затрат: Анализ правильности учета дополнительных и лимитированных затрат в сводном сметном расчете.

По итогам проверки составляется положительное или отрицательное заключение.

ООО «НПЦ «Перспектива» в своей деятельности использует клиент-ориентированный подход. Мы стремимся к тому, чтобы учесть все пожелания заказчика. При составлении смет – выход на желаемую сумму (в рамках правового поля), применение желаемых заказчиком материалов, механизмов и др. ресурсов. При проведении экспертизы смет – мы по максимуму стараемся довести работу до положительного заключения, для чего помимо замечаний по сметной документации, выдаем и рекомендации по их устранению.

В нашей организации применяется гибкий подход к стоимости наших услуг, с учетом индивидуальных условий каждого заказа; всегда готовы к диалогу с заказчиком и нахождению ценового компромисса.

За годы деятельности НПЦ «Перспектива» (более 20 лет) подвергнуты экспертизе несколько сотен смет.