В настоящей статье сделана попытка классификации строительных работ по различным основаниям. Цель классификации упорядочить применяемые термины и определения. Считаем возможным классификацию строительных работ проводить по следующим основаниям (критериям):
| № п/п | Основание классификации | Виды строительных работ |
| 1 | Изменение технической документации | 1) Перепланировка (для жилых помещений и нежилых помещений в жилом доме) 2) Переустройство (для жилых помещений и нежилых помещений в жилом доме) 3) Изменение конфигурации помещения для нежилых зданий 4) Реконструкция (при изменении технико-экономических показателей, например, этажности, площади и объема), за исключением замены несущих конструкций |
| 2 | Степень «затрагивания» строительных конструкций | 1) Косметический ремонт 2) Текущий ремонт 3) Капитальный ремонт 4) Реконструкция, за исключением случаев изменения технико-экономических показателей здания |
| 3 | Масштаб строительных работ | 1) Выборочный (частичный) ремонт 2) Комплексный ремонт |
| 4 | Срочность строительных работ | 1) Плановые работы 2) Противоаварийные работы |
| 5 | Создание/уничтожение объекта капитального строительства | 1) Строительство 2) Снос |
С учетом предложенной классификации возможны к употреблению следующие комбинации терминов, например:
Внесены изменения в технический план здания после перепланировки, произошедшей в результате плановой частичной реконструкции.
После проведения противоаварийного капитального ремонта потребовалось внесение изменений в паспорт БТИ здания.
Считаем, что предложенная классификация строительных работ позволит более правильно формулировать предложения, употреблять терминологию, дабы не путать «теплое» с «мягким».